理想の住まい発見ガイドブック！

みなさん こんばんは☺

エレマックス「中の人」です。

みなさんにとって、一番身近な不動産ってやっぱりご自宅ですよね！
エレマックスは、そんなみなさんの大切な住まいについて、プロの目線でわかりやすくお伝えしていきます！
毎日過ごす場所だからこそ、安心で快適な空間が大事です。
今回は、「 理想の住まい発見ガイドブック！」と題して、満足のいく住まい選びを一緒に考えていきましょう！

1.「ライフスタイル」を見つめ直す

理想の住まいを見つけるためには、まず自分や家族のライフスタイルを見つめ直すことが大切。

現在の生活の分析

現在の生活の中で何が必要か、何が不便かを考えてみましょう。
例えば、通勤や通学の距離や、家での過ごし方などを整理することが役立ちます。

将来のライフプランを見据える

ライフステージによって必要な住まいの条件は変わってきます。
結婚や子育て、定年後の生活など、将来の変化を見据えて考えることで、長く快適に住める場所を選ぶことができます。

2. 立地条件をしっかりチェック

理想の住まいを見つける上で、立地は非常に重要です。
立地はどうしたって変えることができないので慎重に選びましょう！

交通の利便性

通勤や通学の利便性は、毎日の生活に大きく影響します。
駅からの距離やバスの本数、主要な道路へのアクセスなどを確認しましょう。

周辺環境の確認

周囲に公園、スーパー、病院などの生活施設が揃っているかを確認することも重要です。
特に小さなお子様がいる家庭では、子供が遊べる場所や学校の近さがポイント！

治安や住民層

エリアの治安や住民層も安心して住めるかどうかに影響します。
昼夜問わず周囲の様子を確認し、安全性を確かめましょう。

3. 間取りと広さを考える

住まいの間取りや広さも、快適な生活に欠かせない要素。

生活動線を意識する

家の中の動線を考えたとき、生活しやすい間取りになっているか確認しましょう。
例えば、キッチンからダイニングまでの動きや、洗濯機から物干しスペースまでの距離など、毎日の家事がスムーズに行える設計が理想！

将来の家族構成を見据える

今は一人暮らしでも、将来的に家族が増える可能性がある場合、広めの物件を選ぶのも一案です。
また、テレワークが増えているため、仕事部屋や書斎のスペースが必要になるかもしれませんね。

4. 設備をチェック

住まいの設備やアメニティも、生活の質に大きく影響します。

最新の設備を確認

オートロックや浴室乾燥機、床暖房など、生活を快適にする設備が備わっているか確認しましょう。

共用設備も重要

マンションの場合、共用設備も住み心地に関わるポイントです。
駐車場や駐輪場、エレベーターの数、管理体制など、住みやすさを左右する要素を確認しましょう。

5. 予算を現実的に設定する

理想の住まいを選ぶ際には、現実的な予算設定が必要です。
無理なく支払える範囲で、最大限の満足を得られる物件を見つけましょう。

家賃やローンの目安

一般的に、家賃やローンの支払いは月収の3分の1を目安に設定するのが理想です。
それ以上になると、生活費が圧迫される可能性があるため、しっかりと収入に見合った金額を設定しましょう。

維持費やランニングコストも考慮

家賃やローンだけでなく、管理費や修繕費、光熱費なども考慮に入れましょう。
特に、一戸建ての場合は自分でメンテナンスを行う必要があるため、そうした費用も念頭に置くことが大切！

6. 賃貸か購入かを判断する

理想の住まい探しでは、賃貸にするか、購入にするかという大きな決断も必要です。

賃貸のメリット

ライフスタイルの変化に柔軟に対応できるため、転勤や引っ越しが多い方には賃貸がおすすめ。
初期費用も抑えられるため、気軽に住まいを見つけやすいという利点があります。

購入のメリット

一方で、長期的に住む予定がある方や資産形成を考える方には、購入がおすすめ。
自分の持ち家として自由にリフォームできたり、将来的に売却や賃貸に出すことも可能！

7. 専門家のアドバイスを受ける

最後に、物件選びに迷った際は、専門家のアドバイスを受けることも重要！
そんな時、ぜひともエレマックスにご相談ください!(^^)!

次回は「リモートワークの賃貸物件選びのポイント」について解説！

来週 9月13日（金）20：00 投稿！お楽しみに∼☺