賃貸の契約！重要ポイント！

みなさん こんばんは☺

エレマックス「中の人」です。

今週も1週間お疲れ様です！

本日のブログでは、「賃貸の契約！重要ポイント！」について教えちゃいます！

賃貸物件を選ぶ際、物件自体の魅力だけでなく、契約内容もしっかり確認することが大切。
後から「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないためにも、以下の重要ポイントをしっかりチェックしましょう！

1. 更新料と契約期間

契約期間と更新料についても確認しましょう。
月額の賃料ばかりに気を取られていないですか？？

多くの賃貸契約は2年契約が一般的ですが、更新料が発生する場合があります。
更新料の金額や契約期間終了条件、自動更新かどうかなど事前に確認！

将来の支出も含めて考えましょう！

2.敷金・礼金

入居時に支払う敷金や礼金も重要なポイント。
敷金は退去時に修繕費として差し引かれる場合があり、礼金は返金されません。
また、敷金償却＝返金されないものもありますので注意が必要です！

3. 退去時の条件

例えば、原状回復の範囲や、退去通知の期間（一般的には1〜2ヶ月前に通知が必要）など入居時にはあまり気にしなかったことが後々トラブルに…

5. 特約事項の確認

これは、通常の契約条件とは異なる特別な条件が記載されている部分で、例えば「ペット可」や「リフォームの許可」などが含まれます。

見落としがちですが重要なポイントなので、しっかりと内容を確認しましょう！

6. 契約解除条件

契約を解除する際の条件も確認しておくことが大切です。
 特に、中途解約ペナルティや、一定期間内での契約に伴う違約金があるかどうかは要チェック！

次にお引越しする際は今日のブログを参考に、今までと少し違うレベルアップした契約を締結できますように！

次回は「賃貸物件メンテナンスで長持ちさせるコツ」について解説！

来週 8月16日（金）20：00 投稿！お楽しみに∼☺