賃貸の契約!重要ポイント!
みなさん こんばんは☺
エレマックス「中の人」です。
今週も1週間お疲れ様です!
本日のブログでは、「賃貸の契約!重要ポイント!」について教えちゃいます!
賃貸物件を選ぶ際、物件自体の魅力だけでなく、契約内容もしっかり確認することが大切。
後から「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないためにも、以下の重要ポイントをしっかりチェックしましょう!
1. 更新料と契約期間
契約期間と更新料についても確認しましょう。
月額の賃料ばかりに気を取られていないですか??
多くの賃貸契約は2年契約が一般的ですが、更新料が発生する場合があります。
更新料の金額や契約期間終了条件、自動更新かどうかなど事前に確認!
将来の支出も含めて考えましょう!
2.敷金・礼金
入居時に支払う敷金や礼金も重要なポイント。
敷金は退去時に修繕費として差し引かれる場合があり、礼金は返金されません。
また、敷金償却=返金されないものもありますので注意が必要です!
3. 退去時の条件
例えば、原状回復の範囲や、退去通知の期間(一般的には1〜2ヶ月前に通知が必要)など入居時にはあまり気にしなかったことが後々トラブルに…
5. 特約事項の確認
これは、通常の契約条件とは異なる特別な条件が記載されている部分で、例えば「ペット可」や「リフォームの許可」などが含まれます。
見落としがちですが重要なポイントなので、しっかりと内容を確認しましょう!
6. 契約解除条件
契約を解除する際の条件も確認しておくことが大切です。
特に、中途解約ペナルティや、一定期間内での契約に伴う違約金があるかどうかは要チェック!
次にお引越しする際は今日のブログを参考に、今までと少し違うレベルアップした契約を締結できますように!
次回は「賃貸物件メンテナンスで長持ちさせるコツ」について解説!
来週 8月16日(金)20:00 投稿!お楽しみに∼☺
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